Venda Quinta

Área: 88.1 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Coimbra    Localidade: Portela, Santo António dos Olivais
Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, com terraço e garagem, à venda em início de construção, situados na Quinta da Portela.

Cozinhas totalmente equipadas. Ar condicionado. aspiração central. Painéis solares. 

Zona de excelente localização. Prédio com exposição solar nascente/sul/poente.

Possibilidade de escolha de acabamentos.

Previsão de conclusão da obra: agosto de 2025.

REF. 1863.

NOTA: Caros Utilizadores,
Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.
Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.

Acompanhamento de um profissional

A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.
O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!
Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sózinho.
Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.
A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.
Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.

Transparência e segurança

A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.
Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.
Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.

Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Área: 56.4 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Coimbra    Localidade: Portela, Santo António dos Olivais
Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, com terraço e garagem, à venda em início de construção, situados na Quinta da Portela.

Cozinhas totalmente equipadas. Ar condicionado. aspiração central. Painéis solares. 

Zona de excelente localização. Prédio com exposição solar nascente/sul/poente.

Possibilidade de escolha de acabamentos.

Previsão de conclusão da obra: agosto de 2025.

REF. 1864.

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Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Coimbra    Localidade: Portela, Santo António dos Olivais
Apartamento de tipologia T2, com terraço e garagem, à venda em início de construção, situados na Quinta da Portela.

Cozinha totalmente equipada. Ar condicionado. Aspiração central. Painéis solares. 

Zona de excelente localização. Prédio com exposição solar nascente/sul/poente.

Possibilidade de escolha de acabamentos.

Previsão de conclusão da obra: agosto de 2025.

REF. 1865.

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Transparência e segurança

A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.
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Área: 286 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Correlhã

Espetacular quinta com uma área de 12.000m2 situada na linda freguesia da Correlhã, às portas de Ponte de Lima.

Esta quinta é constituída por uma moradia principal com cerca de 380 m2 de área bruta, com todas as comodidades, dispondo de Licença de Utilização Turística.

Ao nível do andar tem 3 suites com varanda, no rés de chão a cozinha regional com uma ampla lareira e forno em pedra, casa de banho de serviço, ampla sala de jantar, ampla sala de estar com lareira e grande porta de acesso ao jardim frontal, 2 suites, quarto e casa de banho. A cave é utilizada como zona de lavandaria e arrumação dos atoalhados do salão de eventos e conta ainda com uma casa de banho de serviço.

Possui ainda um espaço com 690m2, preparado para eventos com Licença para Restauração, Bebidas e Animação, encontra-se completamente preparado (equipado e mobilado) com capacidade para 250 pessoas (sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem das loiças, baldeários para funcionários), cozinha completamente equipada, onde se inclui todas as louças e atoalhados, salão dos eventos com palco para animação - ar condicionado e cortina de ar condicionado nas entradas- bar equipado, salas de banho para clientes, e no exterior possui ainda espaço para arrumos e salas de banho de apoio à piscina.

Conta ainda com um tellheiro aberto para apoio dos eventos, aquecimento central, 3 entradas para viaturas, parque de estacionamento privativo, água própria e da companhia, espaços verdes, jardins, tanque de água, sistema de rega automática, piscina, algumas árvores ornamentais e de fruto...

Fica a 3 km do centro da vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima, banhada pelo rio Lima, com acessos rápidos através da A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima), fica a menos de 60 minutos do aeroporto Sá Carneiro.

Em Ponte de Lima pode visitar e encontrar a Ponte romana do Século XI, Jardins Municipais, Museus, Centro Histórico, Catedral, fabulosa gastronomia, bares, lojas, feira-quinzenal, do vinho Verde, Medieval, do Cavalo, Festas tradicionais da Vaca das Cordas e Feiras Novas...

Outras atividades possiveís ao ar livre como Golfe, BTT, Traill, Hipismo, Caminhadas…Nesta freguesia da Correlhã passam os Caminhos de Santiago.

Para a sua habitação própria, investimento ou lazer, a RE/MAX Limiana, está à sua total disposição para ajudar a adquirir esta espetacular propriedade no concelho de Ponte de Lima.

Correlhã é uma freguesia portuguesa do municipio de Ponte de Lima, com 8,04 km² de área e 2787 habitantes (censo de 2021).

A sua densidade populacional é 346,6 hab./km².

Correlhã é uma das mais antigas e ricas freguesias do concelho. Localiza-se a menos de três quilómetros de Ponte de Lima. 

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Spectacular farm with an area of ??12,000m2 located in the beautiful parish of Correlhã, at the gates of Ponte de Lima.

This farm consists of a main house with approximately 380 m2 of gross area, with all amenities, with a Tourist Use License.

At floor level there are 3 suites with a balcony, on the ground floor the regional kitchen with a large fireplace and stone oven, service bathroom, large dining room, large living room with fireplace and large access door to the garden front, 2 suites, bedroom and bathroom. The basement is used as a laundry area and storage of towels in the function room and also has a service bathroom.

It also has a space of 690m2, prepared for events with a License for Food, Drinks and Entertainment, it is completely prepared (equipped and furnished) with a capacity for 250 people (engine room, cold room, washing room, for employees), fully equipped kitchen, which includes all crockery and towels, events hall with stage for entertainment - air conditioning and air conditioning curtain at the entrances - equipped bar, bathrooms for customers, and outside there is also space for storage and poolside bathrooms.

It also has an open storeroom to support events, central heating, 3 entrances for vehicles, private parking, own and company water, green spaces, gardens, water tank, automatic irrigation system, swimming pool, some ornamental trees and of fruit...

It is 3 km from the center of the oldest village in Portugal, Ponte de Lima, bathed by the Lima river, with quick access via the A3 (Porto/Valença) and A27 (Viana/Ponte de Lima), less than 60 minutes from the Sá Carneiro airport.

In Ponte de Lima you can visit and find the Roman Bridge from the 11th century, Municipal Gardens, Museums, Historic Center, Cathedral, fabulous gastronomy, bars, shops, biweekly fair, Vinho Verde, Medieval, Horse, traditional Festas da Vaca das Ropes and New Fairs...

Other possible outdoor activities such as golf, mountain biking, trail riding, horseback riding, hiking… In this parish of Correlhã the Caminhos de Santiago pass.

Correlhã is a Portuguese parish in the municipality of Ponte de Lima, with an area of ??8.04 km² and 2787 inhabitants (2021 census).  Its population density is 346.6 inhabitants/km².  Correlhã is one of the oldest and richest parishes in the municipality. It is located less than three kilometers from Ponte de Lima.

;ID RE/MAX: 123731008-356

Área: 276 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Rio Maior    Localidade: Rio Maior
Quinta "Vinfarm" em Rio Maior, com licenciamento de Turismo de Habitação

Situa-se a poucos minutos de Rio Maior, a 30km das praias de Foz do Arelho, Nazaré e lagoa de Óbidos. O aeroporto de Lisboa fica a cerca de 60km.

Propriedade com uma área total de 23.520 m2, é constituida por dois artigos urbanos e um Rústico.
Excelentes vistas para a natureza.
A propriedade é composta por dois artigos urbanos e um rústico:
» Um  dos artigos urbano com 480m2 está pronto a habitar, composto com casa principal, casa de hóspedes e piscina licenciada com área de implantação de 225,25m2 .
» O segundo artigo urbano de 640m2 é composto por umas ruinas com área de implantação de 200m2 a qual já tem um projeto conforme se apresenta no nosso album de fotografias e com possibilidade de empreendimento para turismo, ou para outra habitação. Conta também com um celeiro utilizável para apoio á propriedade.
» O artigo rústico com 22.400m2 é composto por culturas arvenses, árvores de fruto, carvalhos, oliveiras, eucaliptos e com um agradável  bosque de pinheiros.

O artigo com moradia, casa de hospedes e piscina está equipado com ar condicionado e piso radiante em todas as divisões, as caixilharias em pvc com vidros duplos e é composto por:

Casa principal
» 5 quartos, 3 com roupeiro embutido, um com closet .
» 3 WC - uma com banheira, 2 com base de duche e todos com janela
» Despensa e lavandaria.
» Cozinha semi equipada em open space com a sala que tem lareira e uma parede toda envidraçada para a propriedade.

Segunda habitação - Casa de Hospedes

» Open space (sala e quarto) com cozinha semi equipada com muita iluminação e grande vidraça para a propriedade.
» 1 WC com janela e base de duche
As duas habitações dão acesso a um pátio com um espaço exterior de 255 m2 que inclui:
» Pátio com grande pérgola 
» Churrasqueira também com pérgola junto à piscina infinita.
» Pequena arrumação (22m2) semi aberta com ligações de água luz e esgoto, para futura instalação de cozinha, ou para garagem.
» Sistema de rega automática de jardim (a precisar de manutenção), casa de bombas da piscina e poço, são algumas das características implementadas nesta área.
» Toda esta zona urbana encontra-se vedada.

A Quinta foi reformada em 2008 e sofreu  melhorias continuamente até 2022, desde esse ano tem estado fechada e inactiva o que a mesma apresenta necessidade de algumas intervenções por falta de manutenção.
O motivo da venda é por se tratar de proprietários que se encontram no estrangeiro e não pretendem regressar.
Esta propriedade tem muito potêncial seja para:
»Turismo
» Habitação própria com possibilidade de investimento na venda do outro artigo urbano
» Ou simplesmente como segunda habitação, refúgio, com possibilidade de investimento no turismo

Se gosta do sossego, da calma da natureza e ao mesmo tempo estar perto do mar da capital e de serras esta propriedade é para si!

 Nota: são apresentadas fotografias e vídeos de 2022, mas também fotos do estado actual a precisar de manutenção, a moradia encontra-se desocupada e pronta a escriturar e a precisar de um novo dono para lhe conferir a energia boa que transmite!

Marque já a sua visita!
#lingteam
#sobonsnegocios

Área: 338.5 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Excelente quinta com cerca de 62000m2 localizada em Castêlo da Maia, com  200m de frente para a N318.

Composta por:

3 Moradias para remodelar, com  as seguintes tipologias, a moradia principal T5 uma T3 e uma T1 sendo a mesma térrea .

A quinta dispõe:
de um agradável espaço exterior com com uma casa abrigo, poço, logradouro e jardim com 180 árvores e  arvoredo luz e pontos de água por toda a quinta.

Localizada:
Em zona sossegada, próxima de todos os comércios e serviços,
A 25 minutos do Porto.
A 20 minutos de Vila do Conde e do Aeroporto Sá Carneiro.
A 18 minutos da Maia, a 16 minutos da Trofa.

Com fácil acesso á autoestrada.
A 35 minutos da A41
A 40 minutos da A3
A 22 minutos da N14

Com a possibilidade de compra de  um terreno Rustico com 146 000m2 paralelo a quinta. ver nossa Referencia TP/134.

Ideal para investir no mercado de eventos!

Não perca esta oportunidade, venha visitar!

Excelente investimento!

REF: TP/135

Excellent farm with about 62000m2 located in Castêlo da Maia, with 200m in front of the N318.

Composed by:

3 Villas to remodel, with the following typologies, the main villa T5 a T3 and a T1 being the same ground floor .

The farm has:
of a pleasant outdoor space with a shelter house, well, patio and garden with 180 trees and grove light and water points throughout the farm.

Located:
In quiet area, close to all trades and services,
25 minutes from Porto.
20 minutes from Vila do Conde and Sá Carneiro Airport.
18 minutes from Maia, 16 minutes from Trofa.

With easy access to the motorway.
35 minutes from the A41
40 minutes from the A3
22 minutes from the N14

With the possibility of purchasing a Rustic land with 146 000m2 parallel to the farm. see our Reference TP/134.

Ideal to invest in the events market!

Do not miss this opportunity, come visit!

Excellent investment!

REF: TP/135


https://tpimobiliaria.pt/

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

REF: TP/135

A Equipa de TP Mediação Imobiliária

Área: 0 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Arraiolos    Localidade: Vimieiro
Monte Alentejano de seis hectares com moradia de cinco assoalhadas e rodeado de azinheiras, sobreiros e oliveiras com um terreno de morfologia mista onde no meio do verde se erguem maciços rochosos que conferem ao espaço uma envolvente única. Conta ainda com um lago, árvores e alguns maciços de granito que fazem lembrar os famosos lagos japoneses.

O terreno encontra-se totalmente vedado e tem uma habitação de 340m2 de área bruta de construção com acabamentos de luxo descritos com maior detalhe na secção seguinte.
A casa foi concluída em 2021, tem licença de habitação, mas nunca foi habitada. Será a primeira pessoa a usufruir desta magnífica moradia e a viver momentos inesquecíveis com a sua família e amigos num ambiente relaxante e de pura natureza.

A propriedade permite, de qualquer forma, criar um projeto turístico de estilo eco resort de wellness com um índice de construção a rondar os 4500m2. Existe um PIP aprovado pela Câmara de Arraiolos para criar este projeto ou similar. Trata-se de um projeto com 20 suites em formato de casas de campo dispersas pela propriedade com edifício SPA com piscina interior, restaurante/bar com piscina exterior,  ginásio para práticas de grupo como yoga, meditação e outras, e ainda lavandaria e outros edifícios de apoio.
Até 20 casas de campo a aprovação é feita na Câmara de Arraiolos sem necessidade de envolvimento do Turismo de Portugal.

Localização:

A propriedade está localizada no Alentejo, mais concretamente na envolvente de uma pequena localidade chamada Vimieiro.
O Vimieiro fica a 1h30m do Aeroporto de Lisboa e estrategicamente localizado a:

• 17 min de Estremoz (património cultural imaterial da UNESCO);
• 17 min de Arraiolos (património cultural dos afamados tapetes de Arraiolos);
• 18 min de Avis (cidade com barragem para desportos náuticos – local de treinos das equipas europeias de canoagem);
• 30 min de Évora (cidade património da UNESCO);
• 40 min de Elvas (cidade património da UNESCO);
• 60 min da Cidade Medieval de Monsaraz (com excelentes vistas para o maior lago artificial da Europa – o Alqueva);
• 60 min da cidade de Setúbal (Parque Natural vencedor do “Prémio da praia mais bonita da Europa” em 2018).

Outras informações:

Características do monte:

- casa de furo com furo de 130metros de profundidade com água a 9 metros da superfície;
- 4 quatros, 3 são suites;
- 1 WC de serviço;
- Sala e cozinha open space;
- Sala técnica;
- Arrecadação / Lavandaria / Área técnica;

-  Cozinha totalmente equipada com:
» 2 Fornos pirolíticos HOTPOINT de encastrar Classe Energética A+;
» 1 Forno/micro-ondas de encastrar TEKA Classe energética A+;
» Maquina de café multicapsular de encastrar TEKA;
» 2 frigoríficos de encastrar TEKA classe energética A+;
» Placa de indução panorâmica com 6 pontos de aquecimento independentes HOTPOINT;
» Exaustor panorâmico slim de encastrar no teto com controlo remoto;
» Cave de vinhos climatizada com bizona (zona de vinho branco e vinho tinto com regulação de temperatura independente) para 25 garrafas com iluminação e controlo WiFi para controlo de temperatura pelo telemóvel sem necessitar estar presente. Cor inox escovado encastrada nos moveis da cozinha;
» Maquina de lavar loiça BEKO Classe A+;
» Maquina de lavar e secar roupa para 12kg BEKO Classe A+;
» Lavatório de cuba dupla em inox e torneira flexível estilo moderno;
» Pré-instalação de gás caso prefira utilizar esquentador/placa de bicos a gás para cozinhar;
» Armários de cozinha estilo italiano com portas anti dedada, cor cinza mate e acabamentos em pedra natural com tratamento anti manchas;
» Ilha de cozinha em pedra natural com 4 metros de comprimento;
» Lareira a lenha Solzaima panorâmica topo de gama com controlo digital de ventilação e temperatura com programas de aquecimento pré-instalados. Capacidade calorífera capaz de aquecer uma área de 200m2. Janela de guilhotina para maior segurança e design. Calor excedente redirecionado para a área do sótão.
» Fornecimento de lenha para lareira sem passagem pelo living para maior higiene e conforto;
» Pré-instalação de AC;
» Pré-instalação de painéis solares de circulação forçada ou bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
» Chão de toda a casa com peças de soalho vinílico AC5 com manta acústica dupla para um melhor isolamento térmico e acústico;
» WC com torneiras de parede e autoclismos de parede;
» Sótão preparado para a construção de mais 2 suites;
» Sala de zona técnica;
» Arrecadação/lavandaria junto à cozinha com porta de acesso exterior  independente;
» Quartos equipados com roupeiros em MDF branco mate e interior em MDF textura palhinha creme;
» Janelas PVC com oscilo-batente de vidro duplo Classe A+ para um isolamento térmico e sonoro superior;
 » Alpendre extenso nas duas frentes da casa.

Terreno: 6 hectares
Totalmente vedado com rede coelheira.
Portão de entrada.
Caminho de acesso à casa dentro da propriedade a 1,2km da estrada principal de alcatrão.
Caminho de acesso a ser renovado brevemente pela Câmara Municipal de Arraiolos.

Área: 0 m²    Concelho: Lamego    Localidade: Samodães
Localizada na região vinícola do Douro Internacional, integrada na Denominação de Origem Controlada (DOC), esta propriedade de vinha de quase 4 hectares com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, encontra-se na margem esquerda do rio Douro na Régua, a uns escassos metros do incrível "Six Senses", no centro da região da denominação geográfica de origem do vinho do Porto.

A combinação de vinhedos, oliveiras e atividades turísticas em volta,  torna esta quinta mais versátil e sustentável, sendo também destacado pelas suas potenciais e promissoras atividades económicas, a destacar:

- A quinta dá  cerca de 9 a 10 pipas de vinho generoso classificado com letra C;
- As castas são  as três mais classificadas da região  do Douro que são  a Roriz, Touriga Francesa, e Barroca;
- Possuí  cerca de 20 -25 pipas de vinho  de mesa com as mesmas castas;
- Tem 32 oliveiras que em produção dá  cerca de 400 - 500 litros de azeite;

Não perca tempo! Agende já a sua visita e garanta esta verdadeira joia imobiliária!

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Área: 55 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Fundão    Localidade: Vale de Prazeres e Mata da Rainha
A Quinta do Rouco está situada em plena Serra da Gardunha onde o verde da natureza é a cor predominante.

O terreno tem uma área total de 10.000m2, é muito fértil, composto por alguns socalcos e uma grande parte a confrontar com uma linha de água.

Oliveiras, árvores de fruto, pinheiros, carvalhos, salgueiros estão espalhados pela propriedade, proporcionando frescura nos meses de verão e ao mesmo tempo a tão desejada privacidade. 

A casa foi renovada e mantida a traça rústica.
É composta por uma cozinha, uma casa de banho e uma sala com lareira. Aqui tem uma escadaria em madeira que permite o acesso à mezzanine, usada como quarto. 
A propriedade conta já com electricidade e a água é fornecida por um poço, com o auxílio de uma bomba de balão. O saneamento é através de fossa séptica.

O acesso é por caminho de terra batida, durante 1km após se deixar a estrada alcatroada.

A localidade mais próxima é Vale Prazeres onde tem ao seu dispor comércios e serviços para o dia-a-dia. 
A cidade do Fundão fica a 15kms, Castelo Branco a 40kms e a Serra da Estrela a 45kms. 

Venha conhecer esta oportunidade e agenda a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Póvoa de Rio de Moinhos e Cafede